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办理土地使用权转让及登记领证
[发布日期: 2008-11-26 ]  本文已被浏览过 2593

办事流程:

部门

手续

所需资料

费用

时间

市国土局

市场办

开测绘通知单

规划用地红线图(双方确认范围)、土地证复印件

4

6

市国土信息中心

计划科

签订勘丈委托协议书,并算测绘费用

测绘通知单

市国土信息中心

计划科

申报测绘

勘丈委托协议书、测绘通知单、规划用地红线、总平面图及设计要点、项目批文、土地证复印件(双方确认范围、盖章}

测绘费

市国土信息中心

测绘队

勘测、出图

市国土信息中心

质检科

审核勘测成果

市国土局

地籍处

领取勘测成果图

勘丈委托协议书

市国土局

市场办

领取国有土地使用权转让合同、申请表

3

4

市国土局

市场办

土地交易

国有土地使用证、国有土地使用权转让合同、申请表、勘测成果图及成果报告、土地转让协议及补充协议、原出让合同、原出让金缴费凭证、双方确认的转让土地使用范围图、项目批文、双方的工商营业执照、法人代码证书

交易费

市国土局

财务处

缴纳地税

国有土地使用权转让合同、纳税申报表

地税

财政局契税所

申报契税

出让合同、项目批复、契税申报表

1

2

大陆地价评估所

契税评估

财政局契税所

缴纳契税

契税

市国土信息中心

计划科

土地登记

土地登记申请书、国有土地使用权出让合同、出让土地使用范围图、契税发票、出让金缴费发票、拆迁补偿证明、公告、项目批文、总平面图、工商营业执照及组织机构代码证书

土地登记费、图费

4

5

市国土信息中心

测绘队

勘测、指界

市国土信息中心

质检科

勘测成果审核

市国土局

地籍处

领取土地证

收件单

注:所需时间是指企业资料齐全,且无土地权属纠纷,企业主动积极配合各项办理程序的正常办理时间。

所需资料 :
1. 转让地块规划设计要点复印件(4份);
2. 转让地块总平面布置图附技术参数指标(规划部门认可并盖章)复印件(4份);
3. 项目工程立项批复复印件(4份);
4. 企业与开发区签定的土地买卖协议复印件(4份);
5. 工商营业执照及组织机构代码证书复印件(4份);
6. 企业委托授权书原件(1份);
7. 双方确认转让地块范围红线图(合同附图)(3份)。

 
 
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